בלעדי: הירוקים הגישו לוועדה המחוזית התנגדות לתוכנית סביוני דניה

סיעת הירוקים של חיפה הגישה לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה התנגדות רשמית לתוכנית סביוני דניה (304-1319011) בשל חשש לפגיעה חמורה במרקם הסביבתי, בשטחי טבע עירוני ירוקים, בתחבורה ובאיכות החיים של תושבי שכונות סביוני דניה ורמת אלון.

כזכור, בחודש דצמבר 2024 אישרה הוועדה המחוזית חיפה להפקדה תוכנית להקמת 630 יחידות דיור, מבני ציבור ומסחר בין סביוני דניה ורמת אלון, בניגוד להמלצת הוועדה המקומית להפחית את מספר יח"ד ל-500. התוכנית מעוררת זעם רב של התושבים המתנגדים לפריצת כביש חדש שייסלל על חשבון הטבע הירוק של ואדי בן דור.

התוכנית הינה על שטח כולל של כ-63 דונם, והיא ממוקמת לאורך רחובות מנדל זינגר ויעקב אורלנד- בשכונת סביוני דניה, בחלק הדרום מזרחי של העיר חיפה. השכונה נמצאת בסמיכות לשדרות אבא חושי על ציר תנועה מרכזי המוביל לאוניברסיטת חיפה. התוכנית מציעה לחבר את רחוב יעקב אורלנד לקטע נוסף שיסתיים ברחוב יגאל אלון ברמת אלון.

"מדובר בתוכנית חשובה המרחיבה את שכונת דניה הייחודית תוך יצירת מתחם מגורים איכותי ועירוני המאפשר מתן מענה מגוון יותר של יחידות דיור בשכונה. התוכנית יוצרת איזון בין השטחים הפתוחים לשטחי הפיתוח וכן תמהיל מגוון של יחידות דיור", אמרה אז יו"ר הוועדה, רות שורץ.

לדברי יו"ר הסיעה, מ"מ ראש העיר וממונה על תיק איכות הסביבה, אביהו האן התוכנית מנוגדת לעקרונות פיתוח בר-קיימא ולתפיסת הכרמל כמרחב טבע עירוני, "התוכנית מוסיפה מאות יחידות דיור במדרון ואדי רגיש, תוך כריתת מאות עצים בוגרים, תוספת לא הגיונית של מאות יח"ד לעומת התוכנית המאושרת, תוך היווצרות בעיות תנועה קשות באזור שבו אין תשתיות תחבורה מתאימות, פגיעה באיכות חיי תושבי סביוני דניה ותושבי רמת אלון, ותוך סיכון למערכת האקולוגית הרגישה".

עיקרי ההתנגדות אותה הגישה סיעת הירוקים הן: פגיעה בשטח ירוק רציף בחורש טבעי תוך כריתת מאות עצם ופגיעה קשה בטבע עירוני בתול; היעדר פתרונות תחבורה – הרחובות הקיימים צרים ומוגבלים ואינם ניתנים להרחבה, וללא חיבור תחבורתי חדש ייווצר עומס תנועה משמעותי ביציאה ובכניסה לשכונה; התוכנית חורגת ממדיניות השמירה על שטחים פתוחים ומנוגדת לתוכנית המתאר הכוללנית לחיפה, תוך הרחבה מוגזמת ובעייתית בהיקפי יחידות הדיור, 190 יח"ד מאושרות מול 630 יח"ד בתוכנית המופקדת להתנגדויות; פגיעה באופי השכונה – הבנייה הצפופה אינה משתלבת באופי השכונה, כמעט מכפילה את כמות התושבים ללא פתרונות נדרשים של מבני ציבור ותשתיות.

"אנו דורשים מהוועדה המחוזית להחזיר את התוכנית לשולחן התכנון, תוך צמצום משמעותי של יח"ד הדיון בתאמה לתוכנית המאושרת, ובנוסף לקיים שיתוף ציבור אמיתי, עם תושבי השכונה", אומר האן ומוסיף, "באופן עקרוני, אנו סיעת הירוקים תומכים בקידום פרויקטים של התחדשות עירונית ופינוי בינוי בשכונות השונות המכילות מבני רכבת מטים ליפול, ולא לפגוע בשטחים ירוקים בתוליים שמהווים טבע עירוני איכותי לתושבי העיר".